정부에서는 어제(10일) 23번째
부동산 대책을 내놓았습니다.
종부세, 양도세등을 인상함으로써
부동산 시장을 실수요자 위주로 재편하고
부동산 투기완화와 집값 안정화를 위한
정책인듯 보입니다.
물론 이러한 정책이 과연 정부의 의도대로
부동산 시장의 안정화를 가져 올 수 있을지는
시간을 두고 지켜보아야 하겠지만
투자자 들은 그에따른 대비책도
마련해 두어야 할 것 같습니다.
얼마전 국토교통부는 과열되는
부동산 시장의 안정화를 위해
오는 8월 부터 대부분 지역의 민간택지에서
공급되는 아파트의 전매제한 기간을 강화했습니다.
그러한 이유에서 지금 부산에서는 많은 현장들이
규제전 일반분양을 준비하고 있는데요~
#거제아시아드쌍용(6월),
#백양산롯데캐슬골드센트럴(6월) 및
#거제레이카운티(7월) 등이 있죠~
이러한 일반분양 물건들은 청약통장을 활용한
일반 소비자들의 경쟁률이 워낙 높기때문에
당첨율은 거의 로또와도 다름이 없죠.ㅠ
근데 여기서 잠깐 짚고 넘어갈 한가지!!
앞서 말씀드린 현장이 전부
재개발,지주택 현장이라는 사실!!
현재 부산에서는 이처럼 지역주택조합
또는 재개발조합으로 시작해
성공적으로 착공까지 들어간 현장들이 많습니다.
또한 6.3주택법 개정이후 지역주택조합사업도
많은 부분에서 안전장치들이 생겨나
소비자들로 하여금 많은 인기를 얻고있습니다.
오늘 알아볼 현장도 지역주택조합 현장인데요~
바로 (가칭)가야지역주택조합 의
#가야비스타동원입니다.
가야비스타동원(예정)
부산광역시 부산진구 신암로185번길 22
#가야비스타동원 은
부산광역시 진구 가야동 5-43번지와
범천동1089-99번지 일원으로
약 7,700여평의 부지에 들어서게 될 예정으로
현장 바로옆 #범천동철도차량정비단
이전사업 예타통과로 큰 화제를 불러 일으킨
현장과 바로 인접해 했어 확실한 개발호재가 있는
아주 뜨거운 입지입니다.
부산의 최중심 서면생활권에서 누리는
초특급 프리미엄 라이프
사업개요
9개동 / 지하2층 ~ 지상29층 / 584세대 (주차 681대)
가야비스타동원은 앞서 말씀드린대로
부산광역시 진구 가야동과 범천동 일원에 위치하며
7,700여평의 부지에 총9개동
지하2층~지상29층까지
총 584세대 공급예정에 있는
대단지 신규아파트입니다.
시공은 2016년 한국경영인협회 주관
'신뢰받는기업'에 수상하고
부산시 시공능력평가 1위에 빛나는
동원개발에서 맡을 예정으로 가야비스타동원 역시
동원개발의 우수한 시공능력과 노하우들이
접목되어 뛰어난 주거환경을 만들것이라 예상됩니다.
[부산시 숙원사업]
범천동 철도차량정비단
이전사업 예비타당성 통과!
입지안내.
서면생활권 / 초품아/ 지하철 도보3분 초역세권.
뚜렷한 개발호재까지 갖춘 초특급 프리미엄 아파트.
본 사업지 바로옆으로 보면
부산철도차량 정비단이 위치하고 있습니다.
하지만 얼마전 이 철도차량정비단 이전사업이
예비타당성 조사에서 통과되었죠..
예타 시작때부터 주변 시세들이 조금씩 상승하고는
있었지만 예타가 통과하고 난 이후는 어떨까요?
주변에 분양아파트에는 프리미엄이
기본 1억이상씩 붙어있는것은 물론..
매물조차 나오지 않고 있습니다.
여담입니다만, 얼마전
서면e편한 분양권 매물이 나왔는데..
계약금까지 받았지만 원주인이 위약금 물고
계약파기했다고 하네요.. 뭐때문일까요?
그렇죠 철도차량정비단이 이전하면
직접적으로 수혜를 받는곳이 주변 아파트겠죠?
가야비스타동원이 자리하게될 입지도
바로 이러한 직접적인 수혜를
기대할 수 있는 입지입니다.
주변 교통환경도 한번 살펴볼까요?
사업지 인근으로 도보3분거리에
부산 지하철2호선 가야역이 자리하고 있는
초역세권 프리미엄 아파트입니다.
또한 가야대로, 동서고가도로 등 부산지역 어디로든
이동이 편리한 도로가 바로 인접해 있습니다.
교육적인 측면도 한번 살펴보죠.
당사업지는 단지밖 도보2분거리에 가남초를
품고있는 전형적인 초품아 아파트 입니다.
또한 당평초,당감초,가야여중,경원고
가야고,부산국제고,동의대,
동서대,KAIST부설 영재학교,영어도서관등
초등학교부터 대학교까지의
모든 교육기관이 인접해 있는 교육의 메카입니다.
또한 주변 생활인프라역시
모두 갖추어져 있다고 볼 수 있습니다.
가야 비스타동원은 부산의 최중심 서면생활권과
인접해 있어 롯데백화점과 롯데마트,
이마트 트레이더스가 반경1.5km이내에 있고,
온 종합병원과 춘혜병원 역시 인접해 있어
쇼핑과, 문화, 의료 인프라를 한번에 누릴 수 있는
뛰어난 입지조건을 자랑하는 가야비스타동원 입니다.
기대 그 이상!
주거공간이 누릴 수 있는
모든 특권이 한곳에!
출처 입력
단지 및 동호수 안내.
남향위주 판상형 구조! / 3면 발코니 특화설계
9개동 584세대 공급예정인 가야 비스타동원은
전세대가 남동,남서방향의 판상형구조로
배치되어 일조권과 개방감을 극대화 하였습니다.
또한 3면 발코니 특화설계로 세대간 간섭은
최소화 하면서 최대 11평까지의
서비스 면적을 제공함으로서 쾌적하고 넓은 생활공간을
조성하는데에 중점을 두었습니다.
그리고 기둥과 보로 하중을 지탱하여 층간소음에 탁월한
건축요법을 적용시켜 입주민의 생활환경을
한층 더 업그레이드 시켜줄 것입니다.
#가야비스타동원은
인기있는 중,소형 평형대로 구성이 되었으며
평형대별로 판상형구조와 타워형 구조로
나누어져 소비자들의 선호도에 따라 다양한
선택을 할 수 있도록 하였습니다.
앞서 말씀드린대로 3면 발코니 특화설계를 통해
같은 전용면적이라도 보다 넓은
거주 면적을 확보할 수 있도록 설계되었습니다.
문밖을 나서면 가야역!
단지만 벗어나면 서면생활권
입주자 프리미엄 안내.
발코니 무상확장 / 부산최초 삼시세끼 제공
기둥식구조 / 하우스키핑
이곳 가야 비스타동원은
'3면발코니'라는 특화된 설계를 적용했습니다.
최근 주택들의 트랜드는 2면 발코니보다는
3면발코니가 소비자들의 선호도가 높아
굴지의 1군 건설사들도 3면발코니가 적용된
주택들을 적극 공급하고 있습니다.
이러한 특화된 설계를 통해 더 넓은 생활공간에
보조주방과 대형펜트리 공간까지 누릴수 있는
입주민만의 특별한 프리미엄을 제공하고 있습니다.
또한 이러한 특화된 설계에
기둥식 구조설계까지 더해 층간소음 걱정없고
다양한 공간활용까지 가능해져
10년만 사는 아파트가 아니라 생애주기를 통해
나만의 디자인이 가능한
평생의 주거공간이 될것입니다.
그리고 이곳 가야비스타동원은 부산최초로
삼시세끼를 제공하는 아파트가 된다고 하네요~
최근 핵가족화 되는 사회구조와
라이프스타일의 변화로 바쁜아침 식사준비와
설겆이에 대한 스트레스가 없이 출근준비를
할 수 있을것입니다.
또한 세대 내에는 환기형 공기청정시스템을
도입하여 24시간 쾌적한 실내공기를 유지하고록 되어
미세먼지 걱정없는 생활이 가능할 것입니다.
이것 말고도 향균신발장, 세대별 에어워시
호텔식 하우스키핑 시스템등
입주민만을 위한 다양한 생활편의 시스템을
제공한다고 하니 이곳을 선택하는 모든 입주민들은
새로운 하이앤드라이프스타일을 누리게 되겠네요^^
내집마련까지
계약금 4~5천만원 이면 끝!
가입조건.
계약금 5% / 중도금 무이자.
가야비스타동원은
부산지역에서 마지막으로 누릴 수 있는
평당 800만원대 신규아파트 입니다. 하지만
누구나가 다 이렇게 싼가격에 계약할 수 없습니다.
앞서 말씀드린대로 이곳 현장은
지역주택조합 사업인 이유로 몇가지 조건에
동시부합되어야 혜택을 누릴 수 있습니다.
1. 부산,울산,경남에 6개월이상 거주
2.만 19세이상의 세대주.
3.무주택자이거나 전용면적85㎡이하의 1주택 소유자.
위 3가지 조건에 부합되는 분들은 앞서 제가
말씀드린 모든 혜택을 평당 800만원대라는
파격적인 금액으로 내집 마련을 할 수 있습니다.
이곳 현장은 입지부터 개발호재거리,
상품프리미엄등 모든 상황이 좋기때문에
전호실이 빠르게 소진될것으로 보입니다.
주택홍보관은 7월10일 정식오픈이고
현재는 빠르게 호실이 소진되고 있는 중이라 합니다.
그렇기때문에 조금 빨리 움직이셔야
좋은 동호수를 잡으실 수 있을것 같으니
빨리 대표번호로 연락주셔서
자세한 상담 받으시길 권유드립니다.
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